梁宝欣/摄2月28日，解局广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，解局香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

另一方面，北约督促支付机构加强交易监测和风险评估，并根据评估结果有针对性采取风控措施值得一提的是，再扩在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，安全创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，安全而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。香港不像内地，解局不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。内地买家情况不一样，北约但是也省了很多税负。

同日，再扩地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，安全李宇嘉表示，安全香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

后续几年，解局由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

值得一提的是，北约截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。对此，再扩最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

按年跌幅扩大至逾9.4%，安全是11个月以来的最大跌幅。对于内地来讲，解局不太可能全面退出税收来稳楼市。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，北约这个税负是大幅降低。香港不像内地，再扩不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。